Skip to content 
Особенности и преимущества жилья 6х9
Подобные габариты трудно назвать выдающимися – они едва превышают площадь стандартной «двушки». Однако проекты с такими размерами входят в число востребованных вариантов на строительном рынке. Популярность жилья объясняется следующими его особенностями:
- Проекты подходят по параметрам в условиях плотной застройки в черте города; они достаточно компактны, чтобы гармонично вписаться в самый маленький участок.
- Небольшая площадь означает низкую стоимость строительства, что делает такие проекты востребованными у молодых семей без детей или с одним ребенком.
- Проекты 6х9 часто используются как дачное загородное жилье или городские коттеджи. Они занимают маленькую площадь, что позволяет возводить их на узких участках, а также на участках неправильной формы или со сложным рельефом.
- Дома 6х9 проектируются особенно тщательно, полезная площадь задействуется полностью. Грамотное использование архитектурных приемов позволяет предусмотреть все необходимые помещения. Несмотря на скромные размеры, проекты получаются полноценными и удобными в эксплуатации.
- Типовые проекты, предлагаемые строительными организациями, адаптируются к местному климату и типу почвы. При необходимости (по желанию будущего владельца) в типовой проект могут вноситься изменения.
- Проекты 6х9 достаточно разнообразны: они могут иметь не только типовую, но и индивидуальную планировку, мансарду или гараж. Для возведения может применяться любая технология, выбор строительных материалов также не ограничен.
Материалы
Какой бы ни была планировка дома 6 на 9, двухэтажной или с мансардой, выбор материала определит внешний вид, эксплуатационные характеристики и стоимость постройки. Ответственные компании строят из материалов, соответствующих ГОСТам, и предоставляют на них (на материалы) гарантию.
Деревянные дома
Существует несколько видов строительных материалов из дерева, некоторые из них требуют длительной усадки. Для постройки используют следующие разновидности:
- Дикое бревно. Традиционный, известный с древности способ – дом-пятистенок из бревна, зачищенного от коры. Небольшие дома из рубленого бревна отличаются простой планировкой, что связано с особенностями строительного материала.
- Оцилиндрованное (калиброванное) бревно. Такое бревно имеет одинаковый размер и правильную форму, что значительно ускоряет сборку дома. Бревенчатые стены поддерживают идеальный микроклимат в помещении; они эстетичны и безопасны для здоровья.
- Клееный брус. Универсальный строительный материал, качественный и прочный. Он широко применяется в индивидуальном строительстве, так как соответствует всем строительным нормам и современным технологиям. В отличие от бревенчатого сруба, стены из клееного бруса имеют плоскую, эстетически привлекательную поверхность.
- Сухой профилированный брус (камерной сушки). Правильно высушенный профилированный брус качеством почти не уступает клееному аналогу, а стоит дешевле. Недостаток такого жилья, как и всех предшествующих вариантов – пожароопасность. Также древесина – благоприятная среда для появления плесени и насекомых-древоточцев.
Каменные дома
Понятие включает дома, возведенные из нескольких видов материала: из кирпича, бетона, пено- и газоблоков. Для некоторых проектов используют теплую керамику и технологию монолитного каркаса.
Из камня возводятся дома для постоянного проживания, но выбор материала влияет на их итоговую стоимость. Самые дорогие постройки – кирпичные. Они отличаются повышенной надежностью и долгим сроком эксплуатации. Стены из кирпича сохраняют комфортную температуру в помещении и не пропускают уличные звуки. Кирпичный дом обладает особой эстетикой, поэтому стены, как правило, оставляют без внешней отделки.
Проекты 6х9 относятся к бюджетному типу жилья, поэтому чаще всего их возводят из блоков. Популярный материал значительно дешевле кирпича, и обладает дополнительными плюсами. Значительное преимущество блоков – их небольшой вес и увеличенный (по сравнению с кирпичом) размер. Это позволяет быстро (а, значит, и дешевле) возводить стены. Минус блочных стен состоит в том, что они требуют дополнительного утепления.
Каркасные дома
Недорогие в строительстве, теплые и надежные каркасные дома возводятся все чаще. Строительство может вестись двумя способами: из SIP-панелей или из OSB-плит; во втором случае возведение обойдется несколько дешевле.
У каркасной постройки немало преимуществ. Благодаря небольшой массе стен можно существенно сэкономить на фундаменте. Каркас стен изготавливается из бруса, что обеспечивает достаточную прочность конструкции. Постройка получается немонолитной, поэтому, в отличие от кирпичного дома, она более устойчива при землетрясениях. Если вам нужен дом для сезонного проживания, можно сэкономить на утеплении стен.
Недостатки каркасных построек такие же, как у жилища из дерева. Кроме того, заметно отличаются сроки эксплуатации жилья. Каркасник из OSB-плит простоит 40-50 лет, срок службы СИП-панельных домов достигает 80-100 лет.
Виды планировки
Проекты размером 6 на 9 достаточно разнообразны по планировочным решениям, архитектуре и этажности. Свою долю в разнообразие вносят пристройки. Одноэтажные коттеджи рассматриваются в качестве постоянного жилья для 2-3 человек или в качестве летнего домика.
Для семей с детьми более комфортным будет недвижимость с двумя этажами; она позволит организовать пространство с улучшенной планировкой. По экономическим показателям предпочтителен вариант с мансардой. При уменьшенном строительном бюджете он обеспечивает полноценные жилые помещения вместо чердака.
Одноэтажный
Одноэтажные проекты площадью 54 квадрата лидируют в малоэтажном строительстве. Грамотная планировка дома 6 на 9 в одноэтажном варианте позволяет обустроить жилье как для сезонного дачного, так и для постоянного проживания. Одноуровневая постройка выгодна по следующим соображениям:
- Она экономична в плане обустройства коммуникаций, особенно отопления и канализации. Кухню и санузел при планировке стараются разместить рядом; это значительно упрощает и удешевляет подведение воды и отвод стоков.
- Дополнительный комфорт обеспечивают пристройки разного назначения: терраса, веранда, гараж. В летнее время застекленную веранду удобно использовать как летнюю кухню, а на террасе приятно обедать и принимать гостей.
- Одноэтажные проекты не имеют лестницы, что более удобно и безопасно для пожилых людей и детей. Также такие дома требует меньше капиталовложений для ремонта.
Продуманная планировка учитывает следующие моменты:
- Проект вмещает гостиную, одну или две спальни, кухню, санузел и коридор. Иногда кухню совмещают с гостиной, а прихожую – с тамбуром.
- Правильная планировка предусматривает расположение гостиной и спальни (или кухни) на южной стороне. Важно, чтобы эти помещения были светлыми и теплыми.
- Вход, дополненный тамбуром, рекомендуется в регионах с продолжительными зимами, это помогает сохранять тепло в доме. Такой коридор можно сделать максимально функциональным, предусмотрев в нем большой встроенный шкаф.
- Наличие холла необязательно. Он помогает обойтись без смежных комнат, но одновременно съедает часть полезной площади.
- В зависимости от вкусов хозяев, проект может включать печь или камин. Разумным решением для обогрева будет установка котла, газового или на твердом топливе.
Видео описание
О планировке реализованного одноэтажного дома в следующем видео:
С мансардой
Популярным решением в бюджетном секторе частного строительства является планировка дома 6 на 9 с мансардой. Мансардный этаж, дополненный террасой, а иногда и гаражом, делает проект комфортным, функциональным и оптимальным по соотношению цена/качество. Дом с жилой мансардой практичен по следующим причинам:
- Он более прост по конструкции и менее затратен, чем двухэтажный проект, что оборачивается снижением стоимости строительства и ремонтно-отделочных работ. Меньший вес позволяет значительно сэкономить на фундаменте.
- При относительно небольшом увеличении затрат увеличивается полезная площадь.
- По сравнению с одноэтажным аналогом строение с мансардой имеет более презентабельный вид.
- Мансардное помещение со скошенным потолком позволяет создать стильный и необычный интерьер.
Технология строительства накладывает некоторые ограничения на проекты домов 6 на 9 с мансардой; самые популярные и красивые из них не лишены следующих недостатков:
- Полезная жилая площадь мансарды меньше, чем у полноценного этажа из-за скошенных стен. Поэтому возникают сложности с выбором мебели; некоторые предметы приходится делать под заказ.
- Недешево обходится тепло- и влагоизоляция кровли.
- Мансардные окна – полезная и красивая деталь, но стоят они дороже обычных стеклопакетов, так как комплектуются закаленным стеклом и дополнительными фишками (например, антиконденсатным покрытием).
По планировке проект с мансардой напоминает двухэтажный проект. На втором этаже обычно располагают две спальни, или спальню и кабинет. По площади все помещения будут чуть меньше, чем аналогичные комнаты внизу, что связано с особенностями конструкции. Чтобы максимально использовать пространство, заказывают специальную мебель, или устраивают ниши в стенах (если стены устанавливались для выравнивания скосов).
Видео описание
О проекте с мансардой в следующем видео:
Двухэтажный
В полноценном двухэтажном проекте 6х9 (с горизонтальным потолком и вертикальными стенами на втором этаже) полезная площадь увеличивается в два раза. Возможности планировки ста восьми квадратов значительно расширяются, поэтому интерьер дома 6 на 9 более разнообразен и радует интересными решениями.
Если размеры земельного участка ограничены, проект со вторым этажом сбережет драгоценную площадь. Одновременно вы сэкономите на фундаменте и кровле. Двухэтажная постройка вместит большую семью, а ее планировка обладает следующими особенностями:
- По планировке первый этаж практически совпадает с решениями для одноэтажных домов; дополнительно приходится выделять место под холл и лестницу. Это можно несколько скомпенсировать, расположив под лестницей санузел.
- На втором этаже часть площади будет занимать холл с лестницей, но остается достаточно места для двух или трех спален. В этом случае на первом этаже вместо спальни можно сделать, например, столовую.
- Популярны проекты, в которых кухня и гостиная объединяются, образуя просторную студию. При этом необходимо выделить место для кладовой, котельной, туалета и ванной.
- Кабинет (если кто-то работает из дома) удобнее расположить на первом этаже. Детскую комнату из соображений безопасности также планируют внизу.
- Двухэтажные проекты позволяют выделить пространство для каждого члена семьи. Они комфортны в эксплуатации благодаря дополнительным деталям: балкону или лоджии, террасе, веранде, гаражу.
Видео описание
О доме в два этажа в следующем видео:
Коротко о главном
Являясь бюджетным вариантом, проекты площадью 6х9 обеспечивают весь комфорт современной городской жизни. Такое жилье идеально в условиях плотной городской застройки, а также для небольших участков. Дома возводятся из разных строительных материалов, что влияет на их внешний вид и итоговую стоимость.
Одноэтажные проекты нуждаются в тщательно продуманной планировке. Это позволит получить удобный дом с привычным для городского жителя функционалом. Проекты с мансардой выглядят привлекательно и позволяют увеличить полезную площадь без затрат значительных финансовых средств.
Двухэтажные проекты 6х9 привлекательны возможностью двойного увеличения площади; правда, такое расширение потребует качественных систем отопления и водоснабжения. Жилье с полноценным вторым этажом отличается эргономичностью и разнообразием планировочных решений.
