Как самостоятельно отремонтировать частный дом

Сделать ремонт в частном доме или на даче намного сложнее, чем в квартире.

Так как он может включать в себя не только внутреннюю отделку, но и обновление кровли, заливку фундамента или отделку фасада. Эти задачи не только более трудоёмкие, но и требуют значительных финансовых вложений. Чтобы постройка долго оставалась в хорошем состоянии, все неполадки нужно устранять своевременно. В целях экономии домовладельцы стараются проводить ремонт самостоятельно. О чём нужно знать, чтобы решить эту задачу максимально эффективно?

Анализ и определение необходимых работ

Сперва проводится внешний и внутренний осмотр дома, проверяется электропроводка, водопровод, газоснабжение и другие системы на наличие протечек или неполадок. При принятии решения о проведении ремонта учитываются следующие факторы:

• вид повреждений и сложность предстоящих работ;
• наличие соответствующих навыков;
• стоимость работ по восстановлению;
• сезон (отопление или крышу лучше ремонтировать в тёплое время года).

По масштабу необходимых работ ремонт может быть:

• косметический – когда требуется внутренняя отделка помещений или устранение небольших неполадок;
• капитальный – когда проводятся масштабные работы, связанные с заменой или ремонтом инженерных коммуникаций, окон, дверей, напольных покрытий, брёвен в стенах деревянных домов, каркаса крыши или кровельного материала.

Если бюджет ограничен, имеет смысл в первую очередь сделать только важные капитальные работы и при необходимости выполнить отделку.

Закупка материалов

На следующем этапе подбирают материалы, рассчитывают, сколько их потребуется. Также могут понадобиться дополнительные приспособления или инструмент.

Для оформления фасада деревянного дома можно использовать латексное или акриловое покрытие, которое способно защитить древесину от негативного воздействия окружающей среды и сохранить её структуру. Деревянные конструкции обрабатываются специальными защитными пропитками, а щели и места стыков оцилиндрованных брёвен или бруса заполняются джутом, паклей, льноватином или любым другим межвенцовым утеплителем.

Для отделки кирпичных стен применяются фасадные краски для наружных работ по кирпичу (силиконовая, водоэмульсионная, акриловая и другие). Предварительная грунтовка стен при этом может служить дополнительной защитой, улучшить сцепление с финишным покрытием и уменьшить его расход.

Облицовка внешних стен здания может быть выполнена с использованием других материалов. Сравнение их стоимости приведено в таблице ниже.

Примерная стоимость различных облицовочных материалов.

Материал	Цена за кв. метр, руб.
Виниловый или металлический сайдинг	240-700
Фасадная плитка с закладными	475-800
Искусственный камень	600-1500
Керамогранит	880 – 1450
Блок-хаус из липы	1350-2200

Также для защиты от холода стены и крыша дома дополнительно утепляются. Для этой цели могут использоваться минеральная вата (на основе стеклянных волокон или базальтовой), пенополистирол или пенополиуретан, наносящийся методом напыления.

Внешние работы

В зависимости от вида, степени износа или повреждений могут потребоваться различные ремонтные работы.

Укрепление фундамента

Если основание имеет незначительные повреждения, оно укрепляется по месту дефекта. При более значительных разрушениях и износе требуется проведение ряда работ.

1. Предварительно поверхность очищают.
2. Вдоль фундамента по периметру делают канаву.
3. Основание укрепляют металлической сеткой или анкерами.
4. Устанавливают опалубку.
5. Замешивают бетонный раствор и заливают его.

После затвердевания бетона поверхность фундамента облицовывается или покрывается составами на силикатной основе.

Ремонт крыши

При ремонте крыши сгнившие или испорченные доски и брус заменяют. Все деревянные элементы конструкции обрабатываются специальной пропиткой для продления срока их службы. Дальнейшие действия зависят от вида кровельного материала.

1. Если кровля керамическая или цементно-песчаная, то повреждённая пластина заменяется новой. При этом поверхность предварительно очищается от старого материала.
2. Незначительные дефекты металлической кровли исправляют с помощью силиконовой замазки. При наличии серьёзных повреждений металлический лист заменяют новым.
3. При смещении листов гибкой черепицы их укладывают заново или при необходимости обновляют, в качестве крепежа используют гвозди или клеящий пистолет.

Помимо кровельного материала при ремонте крыши также заменяют все элементы конструкции, требующие обновления.

Ремонт и замена коммуникаций

Замена или наладка отопительной и водопроводной систем требуют специальных навыков, подключение отопительной системы должно контролироваться специалистом из газовой службы.

Если в коммуникациях использованы металлические трубы, работы с ними производить достаточно сложно. Прокладку и замену металлопластиковых или полимерных труб делать намного проще, так как их соединение и пайка происходит с использованием специального оборудования, а для крепления используются клипсы.

Внутренняя отделка

При внутренней отделке обновляют пол, стены и потолок. Ремонтируя пол, при необходимости заменяют лаги, предварительно обработав их защитной пропиткой для древесины. Замена паркетной доски или ламината производится довольно легко благодаря их конструктивным особенностям. При демонтаже половиц из натуральной древесины используют специальный инструмент, чтобы ослабить крепления. Стыки между досками заполняются шпаклевкой или пропитанным клеем синтетическим шнуром.

Ремонт стен различается в зависимости от того, какие материалы использовались для их отделки. Если это обои, и они немного отошли от стен по углам или на стыках – их достаточно подклеить. Если требуется полная замена, нужно подобрать новые, подходящие под интерьер. Стены, оформленные деревянными панелями, обновляют, используя для заделки царапин и других повреждений шпатлёвку и различные покрытия.

При деформации потолка, изготовленного из фанеры, ДВП или подобных панелей, повреждённый участок вырезается, а на его место вставляется новый лист нужного размера. Для отделки потолка используют обои, плиты из пенопласта с различным орнаментом, лакокрасочные покрытия и прочие материалы. В цветовой гамме чаще всего отдают предпочтение приглушённым оттенкам. Если в конструкции имеются открытые балки, то их можно окрасить в более тёмный цвет – это визуально сделает потолок выше.

Декорирование комнат

Освежить обстановку комнат можно достаточно легко, прибегнув к универсальным дизайнерским решениям. Яркие акценты, которые можно создать, подобрав соответствующие занавески или чехлы для мебели, оживят интерьер, а интересные подушки, пледы и коврики сделают комнаты уютнее. Используя отдельные элементы интерьера и игру света можно до неузнаваемости преобразить обстановку.

Старая мебель может стать настоящей изюминкой интерьера – вдохнуть в неё новую жизнь можно самостоятельно, реставрация не потребует значительных усилий или финансовых затрат.

Создание уюта и красоты не всегда требует вложения значительных сумм – чаще бывает достаточно потратить немного времени и дать волю фантазии.