Вакансия в торговых помещениях в центре Москвы снизилась до минимума — Строительная газета

В новостройках Петербургской агломерации сократилась экспозиция объектов стрит-ретейла

Ипотека

На рынке «вторички» снизилась средняя сумма ипотеки

Материалы / Техника

Российский производитель получил первый на рынке ЕАЭС сертификат на средство огнезащиты для железобетонных конструкций

Коммерческая недвижимость

Названы четыре способа подстраховать FM-бизнес на нестабильном рынке

Жилье

Из 15 городов-миллионников новостройки на рынок вышли только в четырех

Коммерческая недвижимость

Вакансия в торговых помещениях в центре Москвы снизилась до минимума

Жилье

Участки в Подмосковье и Новой Москве подорожали на 20% за год

Бизнес

В Хостинском районе Сочи на торги выставили участок под ИЖС

Все новости

1. Какой вариант решения жилищного вопроса наиболее актуален в текущих условиях?

   Долгосрочная аренда жилья (год и более)     (25.93%) Приобретение жилья в новостройке по льготной программе     (22.22%) Приобретение любого вида жилья без привлечения ипотечных средств     (18.52%) Покупка вторичного жилья в ипотеку     (14.81%) Краткосрочная аренда жилья (до одного года)     (7.41%) Покупка нового жилья по рыночной ипотеке     (3.70%) Строительство частного дома в ипотеку     (3.70%) Покупка частного дома в ипотеку     (3.70%)

К опросу Главная Новости Коммерческая недвижимость Вакансия в торговых помещениях в центре Москвы снизилась до минимума Вакансия в торговых помещениях в центре Москвы снизилась до минимума По предварительным итогам 2024 года общая доля свободных помещений в центральных торговых коридорах Москвы снизилась на 0,3%, до 6,5%, что является минимальным показателем за последние пять лет. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group.

В некоторых локациях (Большой Патриарший пер., Спиридоньевский пер., ул. Большая Ордынка) свободные торговые помещения отсутствуют. На ключевых пешеходных улицах количество свободных площадей, наоборот, увеличилось, достигнув 8,8% от общего объема. Самый высокий показатель вакантности зафиксирован в Столешниковом пер., а также на улицах Тверская-Ямская и Петровка.

Наибольшую долю в структуре арендаторов на основных торговых улицах традиционно формируют заведения общественного питания. Кафе и рестораны занимают 38% от общего количества площадей формата стрит-ретейл. Также сегмент общепита лидирует среди других сфер по количеству новых объектов. В 2024 году на московский рынок вышло 90 новых заведений, что составляет 49% в общей структуре открытий. На втором месте находится фэшн-сегмент, на который приходится 16% от общего количества открытий.

Основными гастрономическими локациями Москвы являются улицы Малая Бронная, Большая Дмитровка, Мясницкая, а также Солянка, Пятницкая и Большая Никитская. В 2024 году одной из ключевых тенденций рынка стрит-ретейла является трансформация ул. Большая Никитская в бутиково-гастрономическую. Долгое время торговые помещения в локации занимали только ресторанные концепции. Однако появление на улице «Дома Фарфора» и Bork задало тон трансформации торгового коридора в ресторанно-бутиковый.

Директор направления стрит-ретейла NF Group Ирина Козина говорит, что помещения формата стрит-ретейл продолжают пользоваться высоким спросом у арендаторов профилей общепит и fashion. «Но также стоит отметить, что в этом году мы наблюдаем дефицит качественного предложения под рестораны, что может привести к сокращению числа открытий в следующем году», — прокомментировала она.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что за пять лет доля международных арендаторов в центре Москвы снизилась в два раза.

Источник